À quoi sert cette checklist ?
Elle vous aide à structurer vos vérifications avant de vous engager financièrement. Elle ne remplace pas un notaire, mais elle vous permet d'arriver préparé.
- Structurer les vérifications : terrain, vendeur, documents
- Savoir quels documents demander, dans quel ordre
- Décider quand dire « on attend » ou « on arrête »
Ce que vous allez recevoir
- Une checklist PDF A4 imprimable — à garder sur vous lors de vos démarches
- 6 rubriques principales : identité du vendeur, titre de propriété, cadastre, situation juridique, urbanisme, paiement
- Des cases à cocher pour chaque point de contrôle
- Les signaux rouges résumés — ce qui doit vous alerter immédiatement
- La règle 0 DA — le principe de base avant tout versement
Exemples de choses que cette checklist aide à éviter :
- Payer sans avoir vu l'extrait cadastral
- Accepter « on régularise après la vente »
- Bloquer un bien sans connaître la situation juridique réelle
Le format est conçu pour être utilisable devant le vendeur, le notaire ou l'intermédiaire.
Pour qui est-ce utile ?
- Diaspora qui veut acheter terrain, maison ou appartement en Algérie
- Acheteur prudent qui refuse de « bloquer avec un acompte » sans comprendre le dossier
- Toute personne qui veut poser des questions précises sans être juriste
Ce que cette checklist ne fait pas
- Elle ne remplace pas un notaire ni un avocat
- Elle ne « valide » pas un dossier à distance
- Elle n'est pas une garantie zéro risque
- C'est un outil d'aide à la décision, pas une assurance
Avant d'acheter, vous avez le droit de voir clair. Cette checklist est là pour vous aider à dire oui ou non en connaissance de cause.